Vendendo seu imóvel em 5 minutos

GUIA RÁPIDO — Aprenda a fazer uma transação imobiliária 100% digital para um comprador já definido e com condições comerciais previamente acordadas

SOBRE OS IMÓVEIS EM PROPRIEDADE DIGITAL

Os imóveis em formato de propriedade digital são imóveis cujos direitos podem ser transferidos por transações 100% digitais.

Com isso, usuários podem realizar transações através da plataforma netspaces, para vender tudo ou parte do que possuem.

Além de digitais, as transações são muito seguras: são registradas na blockchain, os pagamentos ocorrem também eletronicamente (o comprador tem que possuir saldo em conta para poder comprar) e um ocorre frente o outro, eliminando risco de fraudes.

PASSO A PASSO PARA A VENDA DO IMÓVEL

Antes de começar: tenha em mãos o e-mail do comprador e certifique-se que o comprador já tenha criado uma carteira netspaces utilizando este mesmo e-mail como credencial de acesso. Caso o comprador ainda não possua uma carteira netspaces, peça a ele que crie uma no endereço wallet.netspaces.org;

1. No menu principal de sua carteira netspaces, clique na área “Imóveis”;

2. Na página principal da área “Imóveis”, clique no link “Detalhes” correspondente ao imóvel que deseja vender;

3. Na página do imóvel escolhido, clique no botão “Comprar ou Vender”;

4. Marque a opção “Venda” quando perguntado sobre o tipo de operação que deseja iniciar. Clique no botão “Continuar”;

5. Digite no campo o percentual da propriedade que deseja vender nesta operação. Exemplo: Se você possui 20% da propriedade e deseja vender metade dos seus 20%, você deve digitar 10%. Clique no botão “Continuar”;

6. Digite o valor de venda previamente combinado com o comprador para o percentual estabelecido na etapa anterior. Clique no botão “Continuar”;

7. Digite o e-mail do comprador no campo “Comprador”. Caso a transação envolva um corretor, mediador ou intermediário qualificado para exercer esta função e receber comissão, você poderá identificá-lo no campo “Mediador”; Clique no botão “Continuar”;

8. Você será alertado de que a operação não poderá ser desfeita. Para prosseguir é necessário marcar o checkbox ao lado de “Li e concordo com os termos da transação de propriedades digitais”. Clique no botão “Confirmar”;

9. Você receberá um código por e-mail. Digite o código recebido no campo. Clique no botão “Confirmar”;

10. Aguarde o aceite e o pagamento do Comprador.

PASSO A PASSO DO COMPRADOR

Antes de começar: tenha em mente qual o valor devido e faça um depósito na conta netspaces no mesmo valor.

1. Busque na sua caixa postal um e-mail enviado pela netspaces, com o convite para uma transação; Clique no link do e-mail;
2. Na área de “Transações” você encontrará o imóvel que está comprando. No destaque, você poderá perceber nele a frase “Já é quase seu”.
3. Clique no destaque desejado.
4. Confirme os dados de pagamento na tela e clique no botão para finalizar a transação.

Após o término da transação, as informações serão registradas na rede blockchain, o que geralmente demora até 5 minutos, podendo em situações de exceção demorar mais.