Entendendo a tokenização de imóveis, NFTs e a propriedade digital

A tokenização de ativos é o processo pelo qual vincula-se juridicamente um ativo real a um ativo digital (criptoativo), que é um token registrado em uma rede blockchain. Existem tipos diferentes de tokens, diferentes redes blockchain e diferentes maneiras para tokenizar ativos. O tipo de token adequado para representar imóveis é o NFT (Non-Fungible Token), pois é justamente feito para ativos únicos, chamados não fungíveis.

Uma vez realizado este processo jurídico de tokenização, o ativo digital passa a transportar direitos sobre o ativo real. Todas as transações passam a ser realizadas com o ativo digital, enquanto o ativo real fica inerte. Isso é possível porque o ativo digital único, assim como um bem físico, quando transferido de uma pessoa para outra, não gera cópias. O registro desta transferência é feito em uma rede blockchain e não pode ser alterado.

A Propriedade Digital é um padrão de tokenização de imóveis, criado pela Netspaces, que concilia um regime jurídico com uma plataforma digital.

O regime jurídico foi criado sob medida para imóveis e compatível com as leis brasileiras atuais. A plataforma digital foi criada sob medida – e evolui diariamente – para replicar no mundo digital os direitos, deveres e possibilidades de uso de um imóvel presentes no mercado imobiliário tradicional.